招标公告

项目编号：JLJC-2024-0037

一、招标条件

长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理 已由长净经审字[2022]21号文件批准建设，建设资金来自上级资金、专项债，出资比例为 100%，招标人为长春卓睿房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理；

2.2 建设规模：红线内新建10kV及0.4kV电缆线路，运行方式为一用一备。电源外线采用双电源回路，一主一备运行。新建中压开关站1座，新建户外箱式变电站14座。（送变电工程）；

2.3 招标范围：长春净月吉寓租赁住房项目正式电监理；

2.4 监理服务期：自合同签订之日起40天；

2.5 项目地点：长春净月高新技术产业开发区；

2.6 最高投标限价：折扣系数最高不得超过0.4；

2.7 质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是具备建设行政主管部门核发的电力工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资   质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（注：1.住房和城乡建设部  网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企  业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视  为该企业资质延续有效，可正常参与投标。其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问  题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站  发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）近年（2021年1月1日至递交投标截止之日）须具有与本项目相类似的业绩至少一项。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（电力工程专业）及电力工程相关专业中级及以上职称，且无在建工程。整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则其投标将被否决；其他监理人员要求:应符合吉建消【2020】9号文件的要求;监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺;监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺标书内附人员相关证书或学历证明复印件加盖公章、企业出具的相关证明或承诺加盖公章。

3.3 本项目不接受联合体投标；

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 投标人近三年（2021年-2023 年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（新 成立不足三年的企业需提供自成立之日起至 2023 年 12 月 31 日的财务审计报告，如公司为 2023 年 12 月 31 日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书。）

3.6 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被工商行政管  理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信 企业名单。③未被最高人民法院在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息  共享平台列入失信被执行人名单。④近年（2021年 1 月 1 日至递交投标文件截止之日）投标人或法 定代表人、项目总监未在“ 中国裁判文书网 ”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；

3.7 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业质量检测机构信用评  价管理规定》的通知（吉建质〔2022〕5 号）文件要求，信用评价为 D 级监理企业，在信用修复前, 依法依规限制参与政府投资项目投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段 的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；

3.9 本项目招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，本工程的招投标活动中的投标文件中的授权委托人与获取招标文件及开标现场的授权委托人为同一人，否则，其投标将被否决。

四、投标人注册、招标文件获取、投标确认

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人， 按照授予的操作权限，自2024年10月18日9时00分至2024年10月24日16时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2 已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时， 无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运  行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。 招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台开展交易活动。

4.3 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容均在吉林省公共资源交易一体化平台上向所有 投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件 的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知， 以免错过信息影 响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为 2024 年 11  月 08 日 9 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼215室。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、相应原件材料 及参与现场开标环节。

5.3 本项目采用“腾讯会议 ”软件和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程  开标活动。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，远程开标会议室账号见招标文件，参加远程开 标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标 人在开标过程中，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开 标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间对投标文件  进行远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后 30 分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子 投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密 ”菜单选择对应的项目的投标文 件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；

具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密 的，视为逾期未提交投标文件。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的， 一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入 黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资 料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人 有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约 保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行 为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公共资源交易公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。

八、联系方式

招标人：长春卓睿房地产开发有限公司

地点：长春市净月高新技术产业开发区净月大街2950号众创大厦420室

联系人：李鹏多

联系电话：0431-80591912

招标代理公司：吉林省金承工程管理服务有限公司

地  址：吉林省长春市二道区四通路立交桥1号楼1-511  

联系人：兰英       

联系电话：19975877387

监督管理部门：

长春净月高新技术产业开发区建设发展局

电话：0431-89641633

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）

邮编：130400