本项目于2024年6月3日组织专家进行了单一来源论证，并于2024年7月12日至2024年7月19日在中国政府采购网、长春市公共资源交易网、吉林省政府采购网发布了单一来源采购公示，公示期内其他供应商无异议。现邀请长春市长发置业有限公司在政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2024年8月8日13时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLHF-ZB-2024032

项目名称：长春市宽城区新广街道办事处租赁办公用房采购项目

采购预算：40万元/年（本预算资金不包含租赁期间水费、电费、物业服务费、供热费等费用，以上费用由采购人另外支付。）

服务地点：宽城区上海路以北，亚泰大街以西，珠江路以南，东三条街以东，胜利大街1033号星地大厦四、五层

服务范围：长春市宽城区新广街道办事处房屋租赁

租赁期限：以签订合同为准，为期三年（采购单位预算资金有保障，服务价格不变的前提下，可采用一次采购、按年续约的方式，但总年限不超过3年；若乙方在合同期内出现重大过错，甲方有权提前终止合同）

服务要求：满足采购人需求

服务标准：优质服务

本项目不接受联合体投标。

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商在中华人民共和国境内注册并仍有效存续，具有独立法人、或其他组织、或自然人，具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的能力；

3.2拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.3供应商应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购[2022]2066号）文件要求在投标文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

3.4在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标。

3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

三、获取采购文件

时间：2024年7月26日至2024年8月2日，每天8：30至16：00（北京时间，法定节假日除外）；

地点：政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）；

方式：潜在供应商自行登录政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）按要求下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的采购文件开标时一律按无效投标处理；

售价：0元。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年8月8日13时00分（北京时间）；

2、本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目磋商文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加开启活动经办人联系方式。

3、电子响应文件解密期限及方式：开启时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各供应商开启前及网上开评标系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开启直播时采购代理机构工作人员会进行通知）。

4、响应文件开启方式：响应文件解密截止时间后，“政采云”平台手动公布响应报价信息，供应商持企业数字证书登录“政采云”平台在线查询响应报价信息。

五、开启

开启时间：2024年8月8日13时00分（北京时间）

地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼第四开标室 

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

邀请公告发布媒介：“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/），并同时在长春市公共资源交易网、中国政府采购网发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：长春市宽城区新广街道办事处

地址：长春市宽城区东二条街366号

联系人姓名：李玲

办公电话：0431-89636080

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省华发招标造价咨询有限公司

地　址：长春市朝阳区西中华路15号宜家国际公寓A座808室

联系人：田凤

联系方式：0431-88520058

3.项目联系方式

项目联系人：田凤

联系方式：0431-88520058

4.监督联系方式：
  监督部门：长春市宽城区财政局采购办公室
  电话：0431-89990393