项目编号

长春市-GY-ZL[2024]102号  

披露公告期

10   工作日

信息披露起始日期

2024年07月31日

信息披露结束日期

2024年08月13日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，标的坐落位置 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年08月14日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

石欢欢 

电话

15143022496 

项目咨询联系人

白女士 

电话

0431-88779646 

自由报价开始时间

2024年07月31日 09时00分 

限时报价开始时间

2024年08月15日 09时00分 

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

交易系统咨询联系人

软件客服:4009980000 

电话

0431-88779873 

是否

存在优先承租权人

□是   ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标的为长春市宽城区人民政府位于宽城区规划保留地以东、丙五十六路以南、利民家园以西、丙五十二路以北宽城区惠民家园的房屋，共有1处，按现状出租。

标的1：位于 宽城区菜市北街和丙五十二路          （证载地址： 宽城区惠民家园廉租房8#楼102号  ），1层，有不动产权证，权证号：吉（2020）长春市不动产权第1414252号，证载用途：商业，证载面积102.06平方米，结构：混合结构，无抵押，出租面积约102.06平方米，有（供电、上下水、供暖）设施，无独立烟道。原承租方合同于2024年7月27日到期，到期后可按期交付标的。

（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：

承租人不得从事餐饮、仓库、办公室、洗浴、物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业。不得用于污染及违法事项。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：2年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。

3、每年租金保持不变。

4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表；

5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后7个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

基本情况

住  所

亚泰北大街2688号 

法定代表人

吴桐 

注册资本（万元）

139.0 

经济性质

内部决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议 

☑其他:会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名  称

  长春市宽城区财政局 

批准内容

  同意 

限时报价周期

 90  秒

挂牌底价

  1.7881   万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款    □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

长春市-GY-ZL[2024]102号001 

惠民家园小区8栋102室出租  

[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240730011)]  

0.53 

保 证 金

设定

交纳交易保证金

☑ 是    □否

交纳截止时间

2024年08月14日 15时00分 

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）  

开户银行： 吉林银行长春金恒支行  

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。  

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；  

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；  

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；  

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。  

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

1 

惠民家园小区8栋102室 

吉（2020）长春市不动产权第1414252号 

长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家园小区8栋楼 

在租，原承租方合同于2024年7月27日到期，到期后可按期交付标的。 

102.06 

商业 

24个月 

12个月 

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。 

"租赁期内租金标准不变 "  　

"交易双方签订租赁合同且成交价款（首年租金）交齐后7个工作日内交付标的 "  　

无 

不得从事餐饮、仓库、办公室、洗浴、物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业。