项目编号

四平市-GY-ZL[2024]061号  

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2024年12月27日

信息披露结束日期

2025年01月13日

标的展示时间、地点

详见公告 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2025年01月14日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

金佳苹 

电话

13224441309 

项目咨询联系人

王工 

电话

0434-3216010 

自由报价开始时间

2024年12月27日 09时00分 

限时报价开始时间

2025年01月15日 09时00分 

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

交易系统咨询联系人

刘工 

电话

0434-3216013 

是否

存在优先承租权人

□是   ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

一、标的简介

拟出租标的为双辽市商务局位于双辽市辽北街东春委2组、双辽市辽南街南永委5组（北电梯一楼北侧办公室）的房屋，共有 2 处，按现状分零出租。

标的1：位于 双辽市辽北街东春委2组 （证载地址：双辽市辽北街东春委2组），3层，有房权证，权证号：双字第 20272号 ，证载用途： 商业 ，证载面积673 平方米，结构： 砖混 ，无抵押，出租面积约673平方米，有（供电、上下水、供暖）设施，带装修。目前状态闲置，可按期交付标的。

标的2：位于 双辽市辽南街南永委5组（北电梯一楼北侧办公室）（证载地址： 双辽市辽南街南永委5组（北电梯一楼北侧办公室）），1层，有房权证，权证号：双字第11601号 ，证载用途： 办公 ，证载面积41.54 平方米，结构： 砖板 ，无抵押，出租面积约41.54平方米，有（供电、供暖）设施，带装修。目前原租赁户合同到期，可按期交付标的。

（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：（不得用于违法活动）。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限： 一 年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金具备履约责任；成交次日起 5 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；

3.成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表；

4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后 2 个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。

如违约，造成严重损失或不良影响的，出租房有权单方面解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由承租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

基本情况

住  所

双辽市迎春街1732号 

法定代表人

张常宝 

注册资本（万元）

0.0 

经济性质

11 

内部决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议 

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名  称

  双辽市财政局 

批准内容

  关于双辽市商务局房屋出租的批复函 双辽市商务局: 根据《商务局关于房屋资产对外出租的请示函》(双商函(2024)46号)及相关材料，同意将原郑家屯商城北侧营业楼(三楼)，建筑面积673平方米，账面原值192,600.00元，原双辽市商业总公司院心东侧三间仓储用房，建筑面积41.54平方米，账面原值28,700.00元出租的申请，房屋以评估价值为底价通过公共资源交易平台公开竞价，款项存入国库。 出租事项完成后在行政事业单位资产信息管理系统中登记并进行相关账务处理。 双辽市财政局 2024年11月29日 

限时报价周期

 90 秒

挂牌底价

  2.7 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款    □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

☑其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

四平市-GY-ZL[2024]061号001 

房屋  

[吉林银行四平海丰支行(0705011000005624-20241226002)]  

0.46 

四平市-GY-ZL[2024]061号002 

房屋  

[吉林银行四平海丰支行(0705011000005624-20241226003)]  

0.08 

保 证 金

设定

交纳交易保证金

☑ 是    □否

交纳截止时间

2025年01月14日 15时00分 

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 四平市公共资源交易中心  

开户银行： 吉林银行四平海丰支行  

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。  

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；  

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；  

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；  

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。  

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金具备履约责任，待交易完成后5个工作日原路径返还。

2.其余未中标的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。      

1 

房屋 

双字第 20272号 

双辽市辽北街东春委2组 

闲置 

637平方米 

商用 

12个月 

2.3万元 

12个月 

0.46 

一次性付清 

按合同履行 

2个工作日 

无 

0.0 

2024-12-27 09:00:00到2025-01-15 09:00:00 

2025-01-15 09:00:00 

90 

2 

房屋 

双字第11601号 

双辽市辽南街南永委5组（北电梯一楼北侧办公室） 

闲置 

41.54平方米 

办公 

12个月 

0.4万元 

12个月 

0.08 

一次性付清 

按合同履行 

2个工作日 

无 

0.0 

2024-12-27 09:00:00到2025-01-15 09:00:00 

2025-01-15 09:00:00 

90