招标公告

招标项目编号：SL-JS2024-0018

一.招标条件

本招标项目吉林省敦化市2024年老旧小区综合改造建设项目已由敦化市发展和改革局以敦发改审批字〔2024〕7号文件批准建设，招标人为敦化市房产管理局，建设资金来源为专项债券资金、国家财政资金补助、居民自筹资金及管线企业出资方式补足，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计及全过程造价咨询服务采用资格后审方式进行公开招标。

二.项目概况

2.1 主要建设内容及规模：项目对敦化市内22个老旧小区进行综合整治和老化设施改造，共涉及老旧楼114栋，住宅总建筑面积48.32万平方米，住宅总占地面积8.48万平方米，居民总户数6966户。房屋综合整治包括屋面防水修缮、外墙涂刷、楼梯间饰面、楼梯间电气系统改造、屋面防雷、雨棚修复、更换单元门、完善燃气管网等；适老化设施改造包括单元入口修复等。

2.2 标段划分：一标段：吉林省敦化市2024年老旧小区综合改造建设项目-（设计），项目编号：SL-JS2024-0018-01

二标段：吉林省敦化市2024年老旧小区综合改造建设项目-（全过程造价咨询服务）项目编号：SL-JS2024-0018-02

2.3项目建设地点：位于敦化市城区，22个老旧小区。

2.4招标范围：一标段：方案设计、初步设计、无人机测绘、施工图设计、风貌设计、设计变更、竣工图等项目全过程设计服务；

二标段：项目全过程造价咨询服务。

2.5招标控制价：一标段：130万元；

二标段：（1）投标报价是供应商按照采购文件的要求提供工程全过程造价咨询服务所需的全部费用。（2）供应商应参考吉建协【2021】22号文件；依据采购文件规定的工程全过程造价咨询服务内容和计划工作量；综合考虑一切相关因素报价，统一以总价“综合折扣系数”形式体现。企业依据自身情况，自主报价。（3）在合同实施期间，其综合折扣系数保持不变，不因勘察成本变动而做任何调整。（4）以综合折扣系数进行报价评分。（5）综合折扣系数超过1的为无效报价。

2.6 服务周期：自合同签订之日起至2025年12月（实际期限以双方签订合同为准）

2.7 服务标准：符合国家、行业及地方规定的合格标准。

三.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并具有独立承担民事责任的能力，具有经会计师事务所审计的近三年（2020.2021.2022）财务审计报告，供应商成立不足三年的，提供自成立年份-2022年的财务报告或财务报表，供应商在2023年之后成立的，无财务状况报告的，提供基本账户开户银行的资信证明。

3.2 近三年（2021.2022.2023）完成过至少一项类似业绩，标书内附中标通知书或合同复印件并加盖公章。一标段：投标人在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图，截图上需体现企业信息并加盖企业公章；（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（至少一项企业业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。）

3.3 一标段要求投标人具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具有承担本项目的能力。二标段要求投标人须是在中华人民共和国依法注册具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在专业技术、设施设备、人员组织、经验技术、支持服务等方面具有相应能力。

3.4 一标段投标单位拟派出的项目负责人须具备壹级注册结构工程师资格或相关专业高级工程师职称，提供近三个月的养老保险证明。二标段投标单位拟派出的项目负责人须具备注册造价工程师执业资格及高级职称，提供近三个月的养老保险证明。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人符合财政部关于诚信管理的要求，拒绝被列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为记录。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，请于2024年03月04日至2024年03月08日登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（一体化平台交易系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）开展交易活动。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源交易一体化平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）首页。技术服务CA办理咨询电话：15604331467（延边），网络技术支持咨询电话：0433-8333039（延边）。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5投标保证金额度为：一标段：贰万元；二标段：壹万元，投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金，详见投标人须知前附表。

五.投标文件的递交

5.1 开标时间及递交投标文件截止时间为2024年03月26日9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。本项目采取网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件，投标人须在规定时间对投标文件进行远程解密。开标地点为：敦化市公共资源交易中心（敦化市政数局七楼），地址:敦化市江滨社区沿江路1555号。

5.2 本项目开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，投标人在开标时进入腾讯会议，进入视频会议人员应改名为“投标人+被授权人” （腾讯视频会议号：884 324 150）。投标人持 CA 锁登录会员端【远程解密】菜单进行远程解密，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表。

5.3 投标单位在开标后，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发布。

七.联系方式

招标人：敦化市房产管理局

地址：吉林省敦化市翰章大街2062号

联系人：程主任

电话：18104436656

招标代理机构：上励建设工程有限公司

地址：延边州敦化市胜利街怡品蓝庭14栋门市0001002号

联系人：曲工

电话：18844710066

招标监督管理部门：敦化市建设工程招投标管理办公室

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

延边州扫黑除恶办公室联系电话：0433-2529678

敦化市扫黑除恶办公室联系电话：0433-6250655

敦化市建设局扫黑除恶举报电话：0433-6229450