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문화 관광

통화시 나통산 풍경 관광 휴양지 프로젝트

콘텐츠 제공 출처:길림성 상무정보센터
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1.프로젝트소개

1.1프로젝트배경

1.1.1제품소개

나통산(羅通山)국가 AAAA관광지로, 길림성류하현(柳河縣)위치하고있다. 이곳은오랜역사를자랑하는문화명소이고자연관광명소로, 역사인적문화, 지리적풍경, 생태풍경, 종교문화4주요자원을보유하고있다. 또한고성, 신비로운동굴, 요새, 절벽, 울창한, 아름다운6자연경치를보유하고있다.

일경(逸景)대협곡길림성류하현나통산의래프팅중심이다. 출발점은나통산진의자립촌에위치하고있으며, 종점은나통산진의자연촌이다. 출발점은나통산고성에서 2.4km 거리에있으며, 레저와스릴을동시에체험할있는패들보드래프팅명소이다.

프로젝트는나통산의관광자원과이미건설된형양(珩陽) 일경대협곡래프팅을기반으로, 리조트호텔, 건강휴양, 중의학건강관리, 캠핑카캠프장을결합한휴양관광리조트를건설하는것이목표이다.

1.1.2시장전망

(1) 글로벌관광시장분석

코로나19 팬데믹은세계관광업에타격을입혔을뿐만아니라, 2020세계관광업투자도역사적최저점을기록했다. 2020세계관광업의 FDI 프로젝트(외국직접투자) 312개로전년대비 59% 감소했으며, 관광업의자본투자도 609달러에서 182달러로떨어져전년대비 70% 하락하였으며역사적최저점을찍었다.

2023 5 10일에개막한“2023 세계관광도시연합회장사향산(長沙香山)관광회담에서세계관광도시연합회는세계관광경제동향보고서(2023)》발표했다. 보고서에따르면, 2022세계관광인원은 95.7, 세계관광수입은 4.6만억달러로각각 2019수준의 66.1% 79.6%달한다.2022세계국내관광의회복수준은국제관광보다양호했으며, 세계국제관광수입증가율은세계무역증가율보다훨씬높았다.또한선진경제권의관광회복성과는신흥경제권보다좋았다.

세계관광기구(UNWTO)발표한 2024세계관광업기상도따르면, 2023국제관광업수입은 1.4만억달러를기록했으며, 관광업이세계경제에기여한금액은대략 3.3 만억달러로추정된다.

지역별로는중동과유럽지역의관광업성과가가장높다. 《세계관광업기상도따르면, 중동지역의입국자수는 22% 증가하며세계에서가장높은증가율을기록했고, 유럽은세계에서가장많은관광객을유치한지역이다. 또한 2023몇몇주요관광수요시장에서는강력한해외여행수요가보고되었으며, 많은국가들이 2019수준을넘어섰다.

관광신뢰지수조사에따르면, 67%관광전문가들이 2023년에비해 2024전망이좋아질것이라고예상하고있다.주요이유로는아시아지역의관광업회복잠재력이여전히크다는(비자간소화항공운항능력증가), 2024파리올림픽등이유럽관광업성과를이끌것이라는, 달러강세가미국관광객의강력한여행수요를지원할것이라는등이포함된다. 특히중국이최근프랑스, 독일, 이탈리아국민을대상으로시행한무비자입국정책은 2024중국출입국관광객증가를가속화할중요한긍정적요인으로평가받고있다.

(2) 중국관광시장분석

중국국가통계국데이터에따르면, 2010이후중국국내관광인원은꾸준히증가해 2019 60.06명을기록하며연평균복합성장률(CAGR) 12.4%달성했다. 그러나 2020세계코로나19 팬데믹발생으로 2020-2022국내관광인원은크게감소했다. 2022국내관광인원은 25.30명으로전년대비 22.06% 감소했으며, 2019대비 57.9% 하락했다.

2023년은관광업계가강력하게회복한해로, 3년간억눌렸던여행수요가방출되며관광이점점사람들의일상으로자리잡고새로운국민여행붐을일으켰다. 중국국가통계국이발표한2023국민경제사회발전통계공표 따르면, 2023전체국내여행인원은 48.9명으로전년대비 93.3% 증가했다. 도시주민의국내여행인원은 37.6명으로 94.9% 증가했고, 농촌주민의국내여행인원은 11.3명으로 88.5% 증가했다. 또한입국관광객은 8,203명으로, 외국인은 1,378, 홍콩,마카오,대만동포는 6,824명에달한다. 국내주민의해외여행인원은 10,096명으로, 개인여행목적의출국자는 9,684, 홍콩,마카오,대만방문출국자는 7,704명에달하였다.

2023중국의국내관광수입(여행지출) 4.91위안으로, 전년대비 2.87위안증가하며 140.69%성장을기록했다. 이는 2020이후지속된관광업의침체국면을반전시킨중요한성과이다. 또한코로나19 이전인 2019대비 2023국내관광수입은 2019동기대비 85.69%회복하며격차가크게줄어들었다. 이는국내관광소비의활력과잠재력을보여주는지표라고있다.2023중국국내관광객의지출도시주민의여행지출은 41781위안으로 147.5% 증가했으며, 농촌거주자의여행지출은 7353위안으로 106.4% 증가했다. 또한입국관광객의지출은 530달러를기록했다.

문화관광업계의발전은국가문화자신감구축의중요한부분으로, 최근년간국가의중시를받아14.5”문화발전계획, 《14.5”관광업발전계획정책을통해문화와관광의융합을추진하고, 문화관광제품공급을늘리며, 문화관광제품의질을높이는데주력하고있다.

최근년간사람들은점차창의적이고적극적인관광제품을많이추구하고있으며, 단순한자연관광의레저관광은점차다양한관광방식과프로젝트로대체되고있다. 도시산책, 건강관광, 생태관광, 산업관광, 문화관광새로운모델이점차발전하고확대되고있다.

문화관광부에서발표한 2024년도국내관광데이터 상황에따르면국내관광샘플링 검사통계결과 2024국내관광자수는 56.15억명으로전년동기대비 7.24억명증가, 동기대비 14.8% 성장했다.그중도시주민국내 관광자수는 43.70억명으로동기대비 16.3% 성장했다.농촌주민국내 관광자수는 12.45억명으로동기대비 9.9% 성장했다.

(3) 길림성관광업계발전현황전망분석

길림성의면적은 18.74km², 전국면적의 2%차지한다. 중국동북부중앙에위치해있으며, 일본, 러시아, 북한, 한국, 몽골중국동북부로구성된동북아시아의중심지에자리잡고있다. 북쪽으로는흑룡강성, 남쪽으로는요녕성, 서쪽으로는내몽골자치구와접해있으며, 동쪽으로는러시아와국경을맞대고있다. 동남쪽으로는두만강과압록강을사이에두고북한과마주하고있다. 지리적우위가뚜렷하여관광업발전에유리한조건을갖추고있다.

길림성은자연경관의유형이다양하고품위가높으며, 인적문화수준이매우높다. 국내유사관광자원과비교했을, 장백산산림생태관광자원, 빙설관광자원, 민족문화관광자원, 국경관광자원등이비교우위를가지고있다.

최근년간길림성관광산업은빠르게성장하며산업구조가전반적으로확장되었고, 성내동서관광쌍환선(雙環線)빙설,피서쌍산업(爽구조가기본적으로형성되었다. 관광업발전에필요한교통하드웨어지원이점차강화되고있으며, 관광제품공급도더욱다양해지고있다.

2023길림성은국내관광객 3.14명을유치해전년대비 172.8% 증가했으며, 이는 2019동기대비 126.5%회복한수치이다. 국내관광수입은 5,277.35위안으로전년대비 242% 증가했으며, 2019동기대비 107.3%회복했다. 관광객수와관광수입모두역사상최고수준을기록했다.

길림성전역의문화관광시스템은성당위성정부와문화관광부의업무계획을성실히실행하며, 다양한조치를통해문화관광소비잠재력을전면적으로발굴했다. 전성의관광제품공급이풍부해지고시민과관광객들이적극적으로여행을떠나며, 관광시장이폭발적인성장을이루었다.

(4) 건강관광업계시장분석

국가건강관광시범기지표준따르면, 건강관광은다음과같이정의된다: 미용과건강증진, 영양식단, 마음수양, 환경보호다양한방법을통해신체, 정신영적측면에서자연과조화로운우수한상태를달성하는다양한관광활동의총합이다.

중국의건강관광발전은이론보다실천이먼저이루어졌다. 2002해남성삼아(三亞)에서최초로건강관광이등장했지만, 당시에는규모가매우작았다. 2012반지화(攀枝花)시가전국적인건강관광도시개발을제안하며, 중국건강관광시장이본격적으로빠르게성장하기시작했다. 2016 1, 국가관광국은국가건강관광시범기지표준을발표하고건강관광개념을명확히하여, 건강관광이공식적으로국가경제발전전략에포함되었다.건강관광에대한전면중시는경제사회발전의중요한지표하나이며, 생존에서생활로, 기본생활에서품질생활로의진화를의미한다. “14.5” 계획이후, 국가는관련계획에서건강관광시범기지건설을적극추진할것을명확히제시하며, 이로인해업계는빠른성장열기를맞이했다.

중국경제사회의발전과국민생활수준의향상으로, 국민들은건강과신체능력향상에대한수요가지속적으로증가하고있다. 동시에중국은고령화사회로진입하며고령화문제가점점심화되고있다. 현재중국인구의 70%건강상태에있으며, 60이상노인인구는 21%, 질병을가지고있는인구는 15%, 고품질생활을추구하는중산층은 4이상에달한다. 이러한요소들은건강관광에거대한시장을제공하고있다.

관련데이터와예측에따르면, 건강관광시장규모는 2015 400위안에서 2023 1,050위안에가까운규모로성장했으며, 연평균복합성장률(CAGR) 13.10%달한다. 2028년까지중국건강관광시장규모는 1,600위안에근접할것으로예상된다.

길림형양일경실업유한회사가건설한형양일경대협곡래프팅프로젝트는길림성내에서유일하게주간과야간래프팅을모두즐길있는래프팅중심지이다.나통산풍경관광휴양지는나통산풍경구를기반으로형양일경대협곡래프팅프로젝트를구성하였으며, 천혜의관광자원과뛰어난지리적장점을갖추고있다.아름다운산간지역의풍경, 편리한교통, 풍부한인문자원, 발전된사회경제는관광산업의발전에막대한잠재력을제공하며, 이는류하현관광산업의장기적인발전핵심요소이기도하다.프로젝트는거대한시장전망을가지고있다.

1.1.3프로젝트건설에유리한조건

1)정책적우위

2016 8, 국가발전개혁위원회와국가관광국은전국생태관광발전계획(2016-2025)》발표하여, 2025년까지생태관광협력구역, 목적지, 노선관광도로를중심으로전반적인배치가기본적으로확립되고, 지역협력메커니즘이더욱완비되며협력모델이점점성숙해져, 생태관광자원보호, 제품개발, 공공서비스, 환경교육, 지역사회참여, 마케팅홍보, 과학기술혁신체계가점차적으로완비되어, 생태관광이생태문명건설을추진하는있어서의역할이전면적으로발휘되고, 국제경쟁력이현저히향상되어세계생태관광강국으로거듭날 것을제안했다.

2024 7, 당의20 3 전원 회의에서통과된중공중앙진일보전면적개혁심화중국식현대화추진에관한결정사회주의문화강국건설에초점을맞추어문화체제메커니즘개혁심화에대한전면적인배치를제안했다.

2024, 중앙경제업무회의는다양한소비시나리오를개혁하고서비스소비를확대하며문화관광업발전을촉진할것을제안했다.

2021 11, 길림성인민정부는길림성문화관광발전“14-5계획발표하여, 2025년까지문화사업이날로번영하고, 관광산업이전면적으로향상되며, 얼음경제가혁신을이루고, 문화산업이가속화발전하여, 문화의사상을불어넣고문화의역량을강화하며관광이민생을위해봉사하고관광이견인하는역할이전면적으로두드러져, 우수한문학작품, 우수한문화제품고품질관광제품이인민들의아름다운삶에대한요구를충분히충족시키고, 관광강성얼음경제강성건설성과가현저하여문화강성건설원경목표를달성하는기초를마련할것을제안했다.

2023 8, 길림성문화관광부는길림성생태관광발전계획(2022-2030)》발표하여, 2025년까지연간관광객총수가 1명을초과하고, 입국관광객수가 100명을초과하며, 관광총수입이 2000위안을초과하여, “쌍문호(雙門戶)구축쌍녹심(雙綠心)조성하여전국사계절생태관광강성국제일류의피서휴양얼음휴가생태관광목적지로초보적으로건설될것을제안했다.

2023 10, 길림성위원회길림성인민정부는길림성관광단위산업공략행동계획(2023-2025)》발표하여, 2025년까지 7200위안에도달하고 5내에관광단위산업목표를달성하기위해노력할것을제안했다.

2023 3, 국가발전개혁위원회는길림성서남산업이전시범구설립을승인하여, 산업이전수용능력향상, 비즈니스환경최적화, 개방협력심화에주력하여국내외산업이전을효과적으로수용하고, 이전과정에서산업전환업그레이드를추진하며, 시범구를동북지역특색제조기지, 녹색탄소전환선도구역, 지역협력발전새로운고지전국중요한농업특산품가공기지로건설하기위해노력할것을제안했다. 시범구범위에는사평, 요원, 통화세개도시가포함되었다.

2)자원적우위

나통산관광지는길림성류하현동북부에위치하며, 정부에서 35km 떨어져있고, 면적은 94,000이다.관광지는고려고성을대표하는역사인적문화, 배음동(背陰洞), 천심동(穿心洞), 수렴동(水簾洞), 통천동(通天洞)동굴군집을대표하는지질풍경, 특유의고대석유야생동식물자원을대표하는생태풍경, 도교삼청궁을선두로종교관광다양한관광자원이하나로어우러져독특한특색을가지고있다. 또한고성, 동굴, 요새, 절벽, , 6자연자원을가지고있다.

형양일경대협곡(珩陽逸景大峽谷)래프팅프로젝트의출발점은나통산진의자립촌에위치하며, 국가급 4A관광지인나통산고성에서 2.4km 떨어져있다. 형양일경대협곡래프팅프로젝트는동쪽으로강가점향(姜家店, 휘남현(輝南縣)소의산향(小椅山물을사이에두고, 남쪽으로시가점향(時家店접경하며, 서쪽으로향통향(享通인접하고, 북쪽으로성수진(聖水, 태평천향(太平川인접해있다.현청에서 45km 떨어져있으며, 면적은 125.4 km²이다. 전체길이는 11.7km, 개의향진을관통하며, 래프팅시간은 2시간으로, 매우즐겁고스릴있는래프팅스포츠이다. 프로젝트는아름답고다양한자연환경을배경으로, 래프팅관광을주력으로하는종합휴가관광지로조성된다.관광지내에는야간래프팅특색체험프로젝트가건설될예정이며, 완공동북지역최초이자유일한야간래프팅관광지가되어, 전체단지의도약적발전을이끌것이다. 관광지내에는민속체험, 식음료, 수상공원등이있으며, 관광지와연결되어생태농업, 산림공원, 온천휴가, 민박회의센터관광부대시설을건설할예정으로, 사회각계인사들의다양한휴가관광요구를충족시킬있다.

3 지역적우위

류하현은지리적우위가뚜렷하다. 류하는통화국제내륙항구구역통화국가의약품산업단지와가까워, 길림성남부개방창구의중요한연결점이다. 집안(集安)시의중국조선국경에서 200km, 단동항에서 330km, 대련국경에서 530km 떨어져있다. 통화삼원포(三源浦)공항은북경, 심천, 상해, 광주대도시를연결하는직항이있으며; 사평-백하(四平-白河)고속철도는연구편성단계에들어갔다; 통화-매하구(通化-梅河口), 학강-대련(鶴崗-大連), 휘남-백산(輝南-白山)개의고속도로가류하에서교차한다.통화-매하구 1도로가전역을관통한다. 류하는길림성동남부항공교통의출발지, 고속도로중심점육로간선항구의교차지역이다.

4인재적우위

현재통화시에는국가중점중등직업학교 3, 중점중등직업학교 3개가있으며, 직업교육센터는모두성급중점학교검수를통과하여전성100학교로선정되었고, 최초로직업교육센터가모두성급중점학교에진입한지역이다. 최근동안합리적은조정을통해직업교육구조조정자원통합을지속적으로추진하고, 다원화된학교운영의새로운길을탐구하며, 현대직업교육네트워크체계구축을지속적으로완비하여, 직업교육의지역특색이형성되기시작했고, 경제사회발전에대한서비스능력이점차적으로향상되고있다.

통화시정부는동북사범대학, 길림농업대학, 중국과학원장춘응용화학연구소, 통화사범대학성내유명대학교연구기관과과학기술전략협력의향서체결을통해, 기업발전에과학기술지원을제공하고있다. 통화시는인재양성측면에서지속적으로기업에지원을제공하며, “만명의학생기업육성계획천명의학생귀향계획대대적으로시행하여, 기업에대학졸업생을지속적으로유치하고있다.

1.2프로젝트건설내용규모

프로젝트계획용지는 10무이며, 산간지대는 7, 기타용지는 3무이다.

 프로젝트는새로운휴가호텔건축면적 3,5000건설하며, 객실 500개를포함한다.기능은객실, 로비, 회의, 건강오락, 식음료, 행정, 주방, 인프라, 설비기계실등을포함한다. 다기능로비건축면적은 500㎡,  1관광객수용, 숙박 2,000명에달한다.건강휴양별장 100, 건축면적 20,000㎡이고통나무집 100, 건축면적 4,000㎡이며자연테마마을의관리실 60㎡, 제품거래구역관리실 300㎡, 중약약품관리실 60㎡, 약물재배농장면적 1,500㎡, 캠핑카관리실 60㎡, 대문매표소 80㎡, 주차장 1,5000㎡, 환선도로 17,500㎡, 스키 8,000㎡, 고산슬라이딩 1,0000m, 케이블카 6,000m, 수상관리센터 200㎡, 홀로그램 6,000m, 환산목재산책로 12,000m, 완제품휴식정각 20개를건설하고기존아스팔트도로 3m 폭을 6m확장, 4,000m 연장을실행할예정이다.

  1.3프로젝트투자자금조달

1.3.1프로젝트투자

프로젝트투자는 10.6위안이며, 건설투자는 10위안, 유동자금은 0.6위안이다.

1.3.2 자금조달

기업자체조달.

1.4재무분석사회평가

1.4.1주요재무지표

프로젝트가동, 평균매출액 55,000위안, 이윤 25,000위안, 투자회수기 6.2(납세이후, 건설기간 2포함),투자수익률은 23.6%.

1.4.2사회적평가

프로젝트건설은지역경제활력을강화하고, 지역사회경제의조화로운발전을촉진하는중요한의미가있다. 프로젝트완공지역관광업의형태를풍부하게하고, 직접적으로사회에재취업기회대량의간접취업기회를제공하여, 지역인민들의생활수준을개선하는유리하며, 사회적효과가현저하다.

1.5프로젝트협력방식

독자또는합자

1.6필요한외국측투자방식

자금기타.

1.7 프로젝트건설지점

통화시류하현

1.8프로젝트진척상황

프로젝트기획서작성완료

2.협력측소개

2.1기본정보

명칭: 길림성형양일경실업유한회사

주소: 류하현나통산진자립촌

2.2협력측개황

길림성형양일경실업주식유한회사는 2018 2 9일에설립되었으며, 법인대표는왕소(王), 자본금은7,000위안, 회사주요업무는요양서비스, 국내관광서비스, 호텔관리서비스, 관광제품판매, 조경서비스등이포함된다.등록주소는류하현나통산자립촌으로, 정부소재지에서 2.5km, 현청류하진에서 45km, 삼원포공항에서 48km, 영성자-백산(營城子-白山) 도로에서 5km 떨어져있어교통이매우편리한편이다.

회사설립초기, 국가의적극적인지원을받아아름다운농촌건설정책에기반하여길림성통화시류하현내에형양일경류하산업단지를설립하기시작했다. 산업단지는건강관광을주력프로젝트로선정하고현지특유의자원을활용통합하여건강관광, 수상스포츠, 빙상스포츠, 광물자원, 에너지, 생태농업, 산림산업인터넷기술 8산업분야를포함한산업을구축하고있다.

2018, 회사는형양일경건강관광소도시프로젝트건설을시작했다. 형양일경건강관광소도시프로젝트는주로수력발전, 협곡래프팅, 수상공원, 생태농업, 온천건강, 겨울스키, 민박관광, 청정에너지등을포함하고있다. 소도시프로젝트는수력발전소상류의현무암대지에위치하여, 수자원이풍부하고, 식생이무성하며, 경치가아름답고, 공기가맑으며, 공업오염원이없고, 멀리있는마을과서로조화를이루며, 농촌의풍미가짙은특징을가지고있다. 2020 10월까지, 일경대협곡래프팅프로젝트는기본적으로건설을완료하고, 성공적으로시범운영을시작했다. 현재, 류하형양일경건강관광유한회사는류하현중요한관광개발기업이되었다.

2.3연락처

2.3.1 협력측연락처

연락부처: 길림성형양일경실업주식유한회사

연락인: 왕점우

연락번호: +86-18890217777

E - 메일: 15940251164@qq.com

2.3.2 프로젝트소재시() 연락처

연락부처: 통화시상무국

연락인: 왕량신

연락번호: +86-435-3199017   +86-18643036783

E - 메일: thsswjtck@126.com

(责任编辑:李光辉)