12月19日上午，我省举行贯彻落实省委十二届五次全会精神系列主题新闻发布会（第十场）。发布会上，省住建厅负责同志围绕“构建房地产新模式　加快推进城市更新　努力实现行业高质量发展”主题，对贯彻落实省委十二届五次全会精神有关情况进行介绍。

省委十二届五次全会科学制定了吉林进一步全面深化改革的“施工图”，明确了改革目标任务和方法路径。省住建厅将高效推进各项改革工作落地落实，在推动吉林全面振兴取得新突破上贡献力量，重点抓好两个方面改革工作。

构建房地产新模式。房地产业发展事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。省委、省政府高度重视，将构建房地产发展新模式纳入全面深化改革重点任务，坚持有为政府和有效市场相结合，率先由省级层面推动，长春市先行先试，探索实施积极有效、可感可及、符合实际的政策工具，坚持项目化管理，优化商住配比、车位配比，实施差异化预售资金监管，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率和二套房最低首付比例，完善金融、财税、土地等政策。打通商品房与二手房、保障房、城中村改造回迁房、高等院校学生公寓等转换通道。谋划打造“好房子”示范项目，采取多元化设计风格和元素，提供内部空间灵活可变、动静分区、绿色智慧、安全舒适的住宅，提升建筑品质。

实施城市更新和安全韧性提升行动。探索建立“开展城市体检—制定城市更新计划—编制项目实施方案—推进城市更新实施”的新工作机制。推进保障性住房建设和城中村改造。今年全省城中村项目开工9073套，开工建设配售型保障房2446套，发展保障性租赁住房1.17万套（间）。2025年全省计划加大城中村改造力度，再建设安置房6000套，改造城市危旧房2000套，筹集保障性租赁住房4000套（间）。实施城镇老旧小区改造。今年新开工改造城镇老旧小区747个。2025年再新开工改造城镇老旧小区500个；到2029年底，新开工改造城镇老旧小区1000个。更新改造老旧市政管网。今年更新改造水气热管网4291公里，其中燃气管道2249公里，改造量超过前10年总和，改造瓶装液化气居民用户“阀管”99.53万户，为餐饮等用户加装报警切断装置5.62万户。2025年底，全省再更新改造水气热各类老旧管网2000公里；到2029年底，累计改造老旧管网6000公里以上。（聂芳芳）