1.项目基本信息

1.1产品简介

长春净月Haini电影主题乐园融合AI、VR、5G全景拍摄等国际尖端科技，打造迪士尼、漫威主题体验及特色游乐项目，将成为东北最具特色与影响力的电影主题乐园，塑造城市新名片，助力长春成为东北亚旅游胜地、中东欧电影特色儿童旅游中心。

1.2项目领域

文化旅游产业

1.3项目选址

长春净月高新技术产业开发区

1.3.1区位交通

净月区地处长春市东南部、长春现代化都市圈核心区，周边高速环绕，距火车站约20公里、龙嘉机场约40公里，公铁空交通便捷。辖区配套、建成区面积可观，多条轨交穿区，36条公交全覆盖，“四纵五横”主干路网贯通，市内交通高效通畅。 

1.3.2产业基础

净月区坚持“3强2优1特色”产业定位，做强数字经济等三大主导产业，做优生命健康等两大产业，聚力发展低空经济。其影视文旅产业聚集，依托“长影+万达”IP打造长春国际影都生态圈，相关影棚、酒店投用，29户影视企业完成注册。

1.3.3政策配套

2024年9月文化和旅游部发布数字文旅IP建设指南，明确三年内打造50个全国级文旅IP，地方也将加大文旅财政投入；国办2023年36号文推动文旅深度融合。净月区营商环境位居全省开发区前列，还出台文旅产业专项资金管理办法，从基建、冰雪项目等四大方面给予专项支持。

1.4项目主体

上海申迪公司。上海申迪（集团）有限公司，是上海市属国资国企，2010年8月8日注册成立，注册地浦东申迪南路，法定代表人杨劲松。公司主营与迪士尼合作运营上海迪士尼乐园及配套，负责上海国际旅游度假区开发建设，曾获得两项上海市级重要奖项。

2.项目优势分析

本项目建设具备三大核心优势：其一IP资源顶尖，直接引入迪士尼、漫威全球知名IP，受众广、影响力深，无需从零培育，降低推广成本，奠定坚实内容基础；其二产业基础优越，落地净月高新区，区域影视文旅为核心产业，影都生态圈成型，可形成产业集聚与协同效应；其三合作方实力强，拟联合运营上海迪士尼的上海申迪，其拥有成熟的乐园运营经验，能复制先进模式，保障项目建设运营，降低风险。

3.建设内容

项目占地面积约2.4万平方米，主要建设长春净月Haini电影拍摄体验区、迪士尼主题游乐区、漫威主题游乐区、国际影视产业衍生品区、迪士尼主题餐饮区、迪士尼主题酒店区等功能空间。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为100000万元，其中：固定资产投资80000万元，流动资金20000万元。

4.2资金来源

上海申迪公司与美国华特迪士尼公司合作，共同投资。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入79744.82万元，净利润19736.84万元，投资回收期5.8年（税后，含建设期2年），投资利润率26.32%。

4.3.2社会效益

本项目建成后将提升长春文旅产业吸引力与竞争力，打造特色文旅新地标，为市民游客提供高品质文娱体验。项目还能直接创造数千就业岗位，带动周边产业发展，优化就业结构、增加居民收入，同时传播优秀文化，提升城市文化软实力。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪

联系电话：+86-18844595237

传  真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com  

联系单位：净月区投资促进三局

联 系 人：王云鹏

电  话：+86-431-84533738

电子邮箱：315573467@qq.com