1.项目基本信息

1.1产品简介

集成式卫浴柜是将卫生间的多个功能区域进行集成设计的一种卫生间形式。它将淋浴、洗手盆、马桶等设施集合在一个模块内，方便快速安装，并能最大限度地节省空间。本产品定位中高端市场，专为精装房开发商、改善型住宅用户打造，以“功能集成、健康环保、空间优化”为核心，完美适配现代卫浴空间需求。

1.2项目领域

新材料产业

1.3项目选址

长春农安经济开发区

1.3.1区位交通

开发区整体地处长春市一小时经济圈内，G12高速、长太高速、G302国道、G334国道纵贯南北；长白客运专线在辖区内穿过。长春市凯旋路、青年路已延伸至核心区，在建的长春市半小时经济圈穿越园区，交通网络与市区无缝对接，构建了对外开放的大交通体系。

1.3.2产业基础

现已形成“以农畜产品精深加工及食品工业、新能源产业为主导，以智能制造、医药健康、新材料为辅”的“两主三辅”产业布局，现入驻工业企业656户，拥有旺旺食品、华能热电、路通轨道、柳桥羽毛、华正牧业等行业强企和知名民营企业。2022年，被省农业农村厅认定为省级农产品加工示范园区。

1.3.3政策配套

国家智能家居相关政策持续为行业发展提供有力支撑，如《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》中明确提出要推广智能家居产品，支持企业研发适合不同户型的智能家居解决方案，这为集成式卫浴柜这类融合智能元素的家居产品创造了良好的政策环境。

1.4项目主体

长春农安经济开发区自1992年成立，省政府于2003年7月批复晋升为省级经济开发区，2021年7月按照“一县一区”要求整合了农安县工业集中区由开发区统一管理，机构规格为副处级；整合后的开发区规划控制面积22.54平方公里。

2.项目优势分析

项目在产品端具备显著竞争优势，其采用的环保健康材料、卓越的防水防潮性能与超长使用寿命，满足了现代消费者对家居安全与耐用性的核心诉求；功能集成化设计不仅提升了使用便捷性与空间利用率，更通过智能防雾镜柜等创新配置赋予产品高端属性与市场溢价能力；而模块化定制方案则能灵活适配多样化的卫浴空间需求，为项目后续拓展市场奠定了坚实的产品基础。

3.建设内容

本项目占地面积4.2万平方米，其中：建筑面积3.6万平方米，主要建设生产车间、智能仓储、研发检测中心及办公生活配套，引进自动化裁切、装配、涂装生产线，配套环保与公用工程，项目建成后形成年产20万套集成式卫浴柜规模化、智能化生产能力。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为12000万元，其中：固定资产投资9600万元，流动资金2400万元。

4.2资金来源

项目拟通过多元渠道筹措资金，如股权融资、债权融资等。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入7576万元，净利润1875万元，投资回收期6.8年（税后，含建设期2年），投资利润率21%。

4.3.2社会效益

项目建成后，将有利于形成完整的产业链条，促进产业升级，带动下游产业发展，同时带动本地就业，为地方社会发展起到良好的促进作用，也为农安县支柱产业进步起到良好的推动作用‌。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪

联系电话：+86-18844595237

传 真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com  

联系单位：农安县经济合作促进中心

联系地址：吉林省农安县农安镇兴华路

联系电话：+86-431-89936018