现代服务业
长春市跨境农产品冷链保税物流项目
1.项目基本信息
本项目主要开展进口农产品的保税仓储、冷链运输、分拣包装、检验检疫、分销配送业务。
1.2项目领域
现代服务业
1.3项目选址
1.3.1区位交通
保税区地处长春东北部，紧邻京哈高速、长春绕城高速，距离长春龙嘉国际机场25公里、长春国际陆港10公里，可通过“航空+铁路+公路”多式联运实现进口农产品快速通关与运输；面向东北亚市场，对俄、对韩、对蒙农产品贸易通道便捷，便于拓展国际冷链物流业务。
1.3.2产业基础
保税区周边已形成长春农产品批发市场、东北亚农产品交易中心等市场集群，可实现进口农产品快速分销；同时，长春国际陆港已开通“长满欧”“长珲欧”等中欧班列，可通过铁路冷链运输进口欧洲、俄罗斯农产品，航空冷链可快速运输东南亚、韩国农产品，物流通道完善。
1.3.3政策配套
长春兴隆综合保税区享有“保税仓储、便捷通关、检验检疫便利”等政策，进口农产品可在区内实现保税存储，暂缓缴纳关税与增值税，降低企业资金占用成本；同时，国家出台《“十四五”冷链物流发展规划》，吉林省配套出台《加快农产品冷链物流发展实施方案》，对冷链物流项目给予运营支持。
承载主体：长春兴隆综合保税区处于长吉图开发开放先导区的核心位置，总面积2.7平方公里，是吉林省首家综合保税区。运营主体：项目暂无运营主体，拟招引冷链物流领域具备丰富的物流项目运营管理经验、雄厚的资金实力及完善的产业链资源整合能力的优强企业作为运营主体。
2.项目优势分析
项目周边已形成成熟的农产品贸易市场集群与物流通道体系，产业链协同效应显著，为项目运营提供坚实产业支撑。在市场端，紧邻长春海吉星农产品物流园、东北亚农产品交易中心等大型专业市场，聚集了上千家农产品经销商、电商平台及餐饮连锁企业，进口农产品可实现“落地即分销”，大幅缓解库存周转压力；在物流端，周边布局了多家大型物流企业及仓储园区，共享装卸搬运、分拨配送等基础设施资源，有效降低物流运营成本；在产业链上游，对接吉林省及周边地区20余家大型农产品加工企业、30余个特色农产品种植养殖基地，同时联动俄罗斯远东的粮食基地、蒙古国的畜牧基地，形成“冷链物流+农产品种植/养殖+加工+销售”的完整产业链。通过产业链资源整合，可实现农产品从境外产地到国内消费终端的全流程协同，不仅能降低运输、仓储及分销环节的综合成本，还能提升供应链响应速度。
3.建设内容
项目占地面积150亩，总建筑面积75000平方米，主要建设保税冷链仓储区、分拣包装区、检验检疫区、物流作业区、配套服务区、物流信息中心及配套设施等。
项目总投资额7.5亿元，资金构成如下：固定资产投资6亿元，流动资金1.5亿元。
项目资金主要来源于企业自筹与银行贷款，用于冷链设备采购与物流信息系统建设。技术与设备投入：引进国外先进的冷链仓储管理技术与农产品保鲜技术，进口自动化分拣设备、高精度冷链温度监控设备等，部分技术与设备可通过技术合作、设备租赁等方式降低初期投入。
4.3预期收益
4.3.1经济效益
项目达产后，预计年均营业收入8.8亿元，年净利润1.6亿元，投资回收期5.6年（含建设期1.8年），投资利润率21.3%，财务内部收益率（IRR）20.2%。
4.3.2社会效益
项目建成后，可直接带动就业450余人，涵盖仓储管理、冷链运输、分拣包装等岗位；同时，项目将完善长春跨境农产品冷链物流体系，降低进口农产品流通成本，丰富区域农产品供应种类，保障居民“菜篮子”安全，推动长春建设东北亚农产品贸易与物流中心，促进区域对外贸易与农业产业融合发展。
5.合作方简介
诚邀合作方洽谈，附联系方式
联系单位：长春市合作交流办公室
联 系 人：张安琪
电 话：18844595237
电子邮箱：xmc82763933@163.com