1.项目基本信息

1.1产品简介

本项目旨在建设以产业振兴为重点、以一二三产业融合发展为着力点的现代农业融合发展示范园。实现全链条覆盖，保障东北“平急两用”保供，以数字技术提升农业现代化水平，支撑净月高新区打造吉林省农业高新技术产业示范区。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

长春净月高新技术产业开发区临河街以东，新城丙十二路以南，其他项目以西，新城丙九路以北。

1.3.1区位交通

净月区位于长春市东南部，地处长春现代化都市圈核心区，紧邻长春绕城高速、抚长高速、京哈高速，距火车站约20公里，距龙嘉机场约40公里，公路、铁路、航空交通便捷通畅。区内“四纵五横”主干路网贯通相连，市内交通便利高效。

1.3.2产业基础

净月区坚持“3强2优1特色”产业定位，做强数字经济、先进制造、影视文旅三个主导产业，做优生命健康、现代农业产业，聚力发展低空经济产业。数字经济培优育强，数字农业园、数字影视孵化产业园加快建设，集聚了大陆电子、启明信息、京东科技等350家核心企业，关联企业达到2500家。智能制造加速转型，芯光产业园、吉智产业园高质量运营，慧程、通视光电、求是光谱、微思智能等企业不断壮大，智能驾驶、传感器、汽车智能网联等产业资源加速集聚。

1.3.3政策配套

国家继续加大对智慧农业的扶持力度，财政部、农业农村部在《2024年农业相关转移支付资金管理办法》中，将智慧农业建设相关的设施设备购置、物联网技术应用等纳入补贴范围，这些最新政策不仅从宏观层面指明了智慧农业的发展方向，更在资金扶持、技术推广、基础设施建设等多个方面提供了具体的支持措施，为本示范园项目的顺利实施和长远发展创造了极为有利的政策环境。

1.4项目主体

长春净月高新技术产业开发区成立于1995年8月，2012年8月晋升为国家级高新区，2022年4月获批国家自主创新示范区。区域面积478.7平方公里，先后荣获国家服务业综合改革试点区、国家电子商务示范基地、国家广告创意示范园区、国家级文化和科技融合示范基地、国家智慧城市试点等称号。2024年地区生产总值完成489.04亿元，增长5.1%。

2.项目优势分析

净月区依托长春都市农业发展基础，已形成以绿色果蔬种植、精品畜牧养殖为主导的现代农业体系，拥有多家省级农业产业化龙头企业及标准化种养基地，为智慧农业技术应用提供了丰富的产业场景。同时，区域内净月潭国家森林公园、农博园等文旅资源密集，年接待游客超千万人次，文旅产业与农业的深度融合已具备成熟的市场基础和消费群体，可快速转化为“农业+文旅”的体验式消费动能，为项目构建“生产+观光+研学+康养”的多元业态提供有力支撑。

3.建设内容

项目总占地面积70000平方米，总建筑面积84000平方米。主要包括现代农业示范基地、智慧农业大数据中心、中央厨房预制菜生产基地、药食同源饮料生产基地、东北亚美食乐园、输出食安供应链一站式专业团餐智慧服务平台。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为80000万元，其中：固定资产投资64000万元，流动资金16000万元。

4.2资金来源

独资、合资、其他方式可面谈。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入45740万元，净利润11321万元，投资回收期7.3年（税后，含建设期2年），投资利润率19%。

4.3.2社会效益

本项目具有显著的社会效益，对推动净月区乃至吉林省农业转型升级、促进就业增收、改善民生福祉具有重要意义。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪

联系电话：+86-18844595237

传 真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com  

项目联系人：庞海涛

联系电话：+86-431-84532421

电子邮箱：14376954@qq.com