1.项目基本信息

1.1产品简介

大型农产品交易中心是集交易、物流、仓储、检测、信息与金融服务于一体的现代化综合性平台，旨在提升农产品流通效率、降低损耗并推动市场化发展。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

项目拟落位长春五棵树经济开发区（榆陶公路31公里处）

1.3.1区位交通

榆树市位于吉林省中北部、松辽平原腹地，处于长春市、吉林市、哈尔滨市三大城市构成的三角区域中心。南北、东西距离均为85千米。东及东北与黑龙江省哈尔滨市五常市相连、北及西北以拉林河为界与黑龙江省哈尔滨市双城区接壤；西与松原市扶余市相邻；西南与长春市九台区、德惠市隔松花江相望；南及东南与吉林市舒兰市毗邻。

1.3.2产业基础

“天下第一粮仓”“老字号”“新字号”……这些标签背后，是榆树农业优势逐步转化为产业优势、竞争优势的过程。固根基、提质效，锻长板、补短板，榆树一手抓基础能力建设，一手抓内生动力激发，现代农业体系在黑土地上逐渐成形。

1.3.3政策配套

农业农村部提出：到2030年，农业绿色发展水平、资源利用效率等显著提升，初步构建绿色低碳循环产业体系，农村生态环境改善，生态振兴推进。到2035年，农业绿色发展水平显著提高，绿色生产方式基本形成，资源利用效率达到国际先进，产地环境全面改善，产业体系完善，生态宜居美丽乡村基本实现。

1.4项目主体

长春五棵树经济开发区是吉林省政府2003年7月15日批准成立的省级开发区，位于榆树市西3公里处。幅员面积804平方公里，核心区规划面积45.55平方公里，五棵树开发区先后被农业农村部评为“全国农产品加工业示范基地”，被吉林省政府评为“全省农产品加工业示范区”，被国家发展改革委评为“全国百佳科学发展示范园区”。

2.项目优势分析

长春作为东北亚区域中心城市，凭借其优越的区位交通条件和产业基础，建设大型农产品交易中心能够填补区域市场空白，有效辐射黑龙江、辽宁及内蒙古东部等周边地区，成为连接东北与华北、华东地区农产品流通的重要节点。与现有小型市场相比，该交易中心在规模、功能、配套设施及管理服务等方面均具有显著优势，能够吸引更多跨区域的大宗农产品交易在此集中进行，逐步形成区域农产品价格形成中心和信息发布中心，进一步增强长春在农产品流通领域的核心地位。该项目具有较大的优势。

3.建设内容

项目占地面积约1000亩，内设铺位2000个，包括5座蔬菜云仓厅、6座果蔬交易大厅和10栋交易商铺、2栋沿街商铺，涵盖蔬菜水果、生鲜水产、肉类禽蛋、副食调味、冻品粮油、进口食品等品类。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为100000万元，其中：固定资产投资80000万元，流动资金20000万元。

4.2资金来源

地方政府债券和建设单位自筹解决。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入59941万元，净利润14835万元，投资回收期7年（税后，含建设期2年），投资利润率20%。

4.3.2社会效益

项目建成后将显著提升长春市及周边地区农产品流通效率，减少流通环节损耗，保障“菜篮子”产品稳定供应，平抑市场价格波动，让广大市民能够便捷购买到新鲜、安全、优质的农产品。同时，通过整合区域农产品资源，搭建产销对接平台，将有效带动吉林省及东北腹地农业产业发展，拓宽农民增收渠道，助力乡村振兴战略实施。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪

联系电话：+86-18844595237

传 真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com

项目联系人：李林岗

电 话：+86-431-83060888

邮 箱：yshzjl5021@163.com