1.项目基本信息

1.1产品简介

体育公园的建设是弘扬生态文化、创新生态社会化服务的新要求。城市体育生态公园在发挥着生态、经济、社会三大效益的同时，承担着弘扬生态文化、建设生态文明新的历史使命。体育生态公园是社会发展的高级形态，不但能够引导人们热爱自然、崇尚健康文明的休闲活动方式，感受生态文化的独特魅力，而且能够进一步提升人们认知、传播生态文化的热情和积极性。

1.2项目领域

现代服务业

1.3项目选址

项目拟落在榆树市培英街道曙光社区，丙七路以南、培英街以东、三盛路以北、七号街以西区域。

1.3.1区位交通

榆树市位于吉林省中北部、松辽平原腹地，处于长春市、吉林市、哈尔滨市三大城市构成的三角区域中心。南北、东西距离均为85千米。东及东北与黑龙江省哈尔滨市五常市相连、北及西北以拉林河为界与黑龙江省哈尔滨市双城区接壤；西与松原市扶余市相邻；西南与长春市九台区、德惠市隔松花江相望；南及东南与吉林市舒兰市毗邻。

1.3.2产业基础

榆树市近年来围绕现代服务业加速布局，文体旅融合产业已形成初步集聚效应。榆树市现有文化体育类企业28家，涵盖健身培训、赛事运营、体育用品销售等领域，其中规模以上企业3家，具备承接体育公园日常运营、活动策划的本地服务能力，可有效降低项目后期运营成本。

1.3.3政策配套

2025年9月，体育总局印发《关于推动运动促进健康事业高质量发展的指导意见》的通知中指出：聚焦“十五五”体育事业发展规划，到2030年基本建成政府主导、社会协同、全民共享的运动促进健康服务体系，运动促进健康工作在全国各省（区、市）普遍开展。

1.4项目主体

长春五棵树经济开发区是吉林省政府2003年7月15日批准成立的省级开发区，位于榆树市西3公里处。幅员面积804平方公里，核心区规划面积45.55平方公里，五棵树开发区先后被农业农村部评为“全国农产品加工业示范基地”，被吉林省政府评为“全省农产品加工业示范区”，被国家发展改革委评为“全国百佳科学发展示范园区”。

2.项目优势分析

客群覆盖面广保障客流稳定：其功能设计兼顾全年龄段，儿童可在游玩区娱乐，年轻人能在自由健身区开展运动，老年人可在此散步休闲，家庭群体也能找到合适的休闲空间。无论是工作日的周边居民日常锻炼，还是周末、节假日的家庭休闲活动，都能为公园带来持续的人流，而稳定的客流是保障其市场竞争力的核心要素。

3.建设内容

项目规划总面积1.22万平方米。其中公园用地面积为0.69万平方米，体育场面积0.53万平方米；建设多功能健身运动场、健身广场器械区以及照明、景观小品、休闲坐凳、果皮箱、移动式卫生间等配套附属设施。

4.投资规模与收益预测

4.1总投资额

本项目总投资为300000万元，其中：固定资产投资240000万元，流动资金60000万元。

4.2资金来源

企业自筹资金、银行贷款、基金等方式。

4.3预期收益

4.3.1经济效益

项目达产后，年销售收入202025万元，净利润50000万元，投资回收期6.5年（税后，含建设期2年），投资利润率22%。

4.3.2社会效益

项目建成后，将显著提升城东片区公共服务设施水平，为周边居民提供便捷、优质的体育健身场所，有效缓解区域体育场地资源不足的问题，让居民在家门口就能享受到多样化的运动体验。

5.合作方简介

诚邀合作方洽谈，附联系方式

项目所在市（州）联系方式：

联系单位：长春市合作交流办公室

联 系 人：张安琪

联系电话：+86-18844595237

传 真：+86-431-82700590

电子邮箱：xmc82763933@163.com

项目联系人：李林岗

电 话：+86-431-83060888

邮 箱：yshzjl5021@163.com